M1MT: Інтерактивний генеральний план міста

M1MT: Інтерактивний генеральний план міста – це інноваційна розробка компанії MagneticOne Municipal Technologies, головне завдання якої – дотримання стратегії розвитку населеного пункту. Інтерактивний генеральний план призначений для відображення та реалізації довгострокової політики органу місцевого самоврядування в питаннях використання та забудови міської території.

Інтерактивний генеральний план міста дозволяє замінити більше десятка паперових містобудівних картографічних матеріалів з можливістю швидкого доступу та аналізу їх змістовного наповнення. Серед інших вигод продукту – доступність для громадськості, що забезпечує прозорість у питаннях результативності представлення інтересів міських мешканців відповідними органами влади чи місцевого самоврядування. Функціонал інтерактивного генплану міста передбачає навігацію, редагування даних, оперування векторними шарами та картографічною основою, просторовий аналіз, адресний пошук тощо. Для роботи з інтерактивним генеральним планом користувачу не потрібні спеціалізоване програмне забезпечення та кваліфікація ГІС-фахівця, достатньо наявності веб-браузера та підключення до мережі Інтернет.

Використовуйте можливість швидкого доступу до інформації через картографічні додатки – геоінформаційну систему та синхронізований з нею мобільний додаток. 

Інтерактивний генеральний план –
надійна платформа для прийняття обґрунтованих рішень

• здійснюйте оперативний моніторинг планувальної структури та просторової композиції забудови, дотримуйтесь стратегії розвитку населеного пункту;

• здійснюйте оперативний аналіз існуючого житлового фонду, об’єктів обслуговування, господарського комплексу, інженерно-транспортної інфраструктури, інженерної підготовки і благоустрою, захисту території від небезпечних природних та екзогенних процесів;

• вирішуйте питання розташування та проектування нового будівництва, здійснення реконструкції, ремонту та упорядкування території;

• вирішуйте питання вибору, вилучення (викупу), надання у власність чи в користування земельних ділянок;

• обґрунтовуйте доцільність розроблення та затвердження місцевих правил забудови, детальних планів території, планів червоних ліній тощо;

• розробляйте і затверджуйте місцеві містобудівні програми та програми соціально-економічного розвитку міста;

• дотримуйтесь відповідних режимів використання земель, передбачених законодавством та правилами містобудування;

• визначайте технічні умови для розміщення та утримання інженерно-транспортної інфраструктури;

• відображайте загальний стан довкілля поселення, основні чинники його формування, містобудівні заходи щодо поліпшення екологічного і санітарно-гігієнічного стану.

Орієнтовний набір шарів

• межі населеного пункту (існуюча та проектна);

• структура землекористування: житлова забудова, землі оздоровчого, промислового, рекреаційного призначення тощо;

• інженерні комунікації (вид, технічні характеристики та ін.);

• регламенти забудови (санітарно-захисні, природоохоронні, водоохоронні та інші охоронні зони);

• громадська забудова (існуючі та проектні адміністративні будівлі, соціально-побутова інфраструктура, промислові об’єкти, зупинки громадського транспорту тощо, додатково ілюстровані відповідними планами будівель, фотографіями та іншими документами);

• профілі вулиць та доріг, ілюстровані відповідними документами;

• захист території міста та цивільна безпека населення.

Перелік матеріалів необхідних для створення інтерактивного генерального плану

• Генеральний план населеного пункту (основне креслення);

• Схема існуючих планувальних обмежень;

• Схема проектних планувальних обмежень;

• Схема інженерного обладнання території (з відображенням каналізаційних та тепломереж, трас ліній електропередач високої напруги та газопостачання);

• Схема інженерної підготовки та захисту території міста;

• Поперечні профілі вулиць.